私どもはこの度、賃貸の豊富なデータベースを用いまして、オーナー様がお持ちの物件の適正家賃を算定するシステムを作成いたしました。家賃が高すぎないか？安く貸しすぎていないか？無料査定し、メールにてご報告差し上げます。
また、既に賃貸物件としてアパート・マンションをお持ちのオーナー様のみならず、分譲マンションなどをお持ちで、賃貸物件としてこれから貸してみたいとお考えのオーナー様も、どの位の家賃で貸すことができるのか無料査定いたします。
加えて、私どもは分譲マンションの賃貸管理業務以外にも、マンションの買取、リノベーション、再販事業も行っているため、売却・買取価格査定の独自のシステムを構築しています。もし、お持ちのマンションの売却や買取価格が知りたい場合も、無料査定させていただきます。
価格査定方式について
価格査定方式
基本的に物件の現地調査による状況を数値化し取引事例比較法、収益還元法を用いて算出しています。算出方法は東日本不動産流通機構および東京カンテイのデータをデータベース化し、さらに市場動向データ、国立社会保障人口問題研究所データによる各地域の人口動態がもたらす需給バランスなど様々な影響値を組み合わせ自社で開発したシステムにより、導き出された理論値を査定価格としています。
査定価格
査定価格はあくまで目安であり、実際にその価格で売却できることを保証するものではありません。注意しなければいけなのは、何社かに査定を依頼される場合、価格の高い業者に依頼すればその価格で売却できると錯覚してしまうことです。売却依頼をもらうため高い価格を提示してくる業者もいますので注意してください。
売却価格
価格査定を目安として売却価格を決定しますが、最終決定はあくまで売主が行います。売却成立額は売主・買主双方の事情により大きく左右され需給バランスによる調整がおこなわれ決定していきます。
下のフォームに物件情報を入力・送信いただければ、当日もしくは翌営業日までにメールでご回答させていただきます。
